За обман дольщиков застройщики могут попасть в тюрьму

За обман дольщиков застройщики могут попасть в тюрьму суд Помощь адвоката нарушения

Государственная дума неделю назад приняла во втором чтении поправки в Уголовный кодекс РФ, согласно которым застройщиков планируется привлекать к уголовной ответственности за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве.   

За это планируется установить уголовную ответственность в виде наказания до 2 лет лишения свободы и до 5 лет лишения свободы, если такие нарушения имели место в крупном размере и группой лиц по предварительному сговору.

Генеральный директор компании Юрколлегия, Елена Герасимова отмечает,  «к сожалению, уголовная ответственность застройщика не поможет людям вернуть деньги. За деньгами всё равно придётся обращаться  в суд.  Закон  предусматривает освобождение застройщика от уголовной ответственности, в случае, если дом будет достроен и сдан в эксплуатацию, но вряд ли эта норма получит широкое распространение, и застройщики будут достраивать дома за свой счет, чтобы избежать уголовной ответственности».

Законопроект был внесён в Госдуму ещё в 2014 году, уже тогда, согласно пояснительной записке авторов законопроекта,  в стране насчитывалось свыше 70 тысяч граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных жилых домов и пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков.

По мнению  Елены Герасимовой: «привлечь к ответственности застройщиков за нарушения законодательства, которые были допущены до вступления в силу новой нормы, невозможно. Закон обратной силы не имеет.  Кроме этого, дома не могут достроить не только из-за нарушений застройщиками законодательства, но часто и просто из-за отсутствия денежных средств, особенно в кризис».    

С привлечением средств дольщиков сейчас возводятся более 50% новостроек. Если перевести это в деньги, то по России дольщики платят застройщикам более полутора триллионов рублей в год. При этом с ростом объёма непогашенных обязательств, увеличился и темп банкротств застройщиков. Это может привести к росту числа срывов договорных обязательств подрядчиков, снижению темпов строительства и замораживанию работ.

 В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве уже сейчас содержатся записи о 41 компании-застройщике. По данным рейтингового агентства строительного комплекса и Единого реестра застройщиков, на балансе компаний, которые находятся на разных стадиях процедуры банкротства, состоят 207 домов с 37,7 тыс. квартир в 25 регионах страны. Наибольшее число банкротящихся застройщиков зарегистрировано в Москве. Эти компании строят ЖК «Гусарская баллада», «Шемякинский дворик», «Новое Измайлово-2», «Загородный парк» и другие. В общей сложности девелоперы должны возвести 96 объектов с 19,2 тыс. квартир.

Стоит отметить, что параллельно Госдумой рассматривается также законопроект № 954041-6  об изменениях Закона об участии в долевом строительстве. 19.02.16 этот законопроект был одобрен Государственной думой в первом чтении. Этот законопроект ужесточает требования к компаниям-застройщикам, в том числе требования к собственному капиталу, требования по отсутствию задолженностей по налогам и сборам и т.п.

Мнение авторов материалов может не совпадать с мнением редакции.

Source

За обман дольщиков застройщики могут попасть в тюрьму суд Помощь адвоката нарушения

(Visited 179 times, 1 visits today)

Поделитесь с друзьями!

Читайте также

Форма 6-НДФЛ: особенности представления, примеры заполнения Отчитаться за 2018 год  необходимо не позднее 01.04.2019. Наша статья поможет в этом, поскольку в ней представлены примеры...
Как считается земельный налог при разделении участка На основании пунктов 1 и 2 статьи 11.4 ЗК при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из котор...
Спекуляция подрядчика на строительных материалах Каждый из нас делал ремонт в своей квартире. И все мы сталкивались с проблемами при закупках стройматериалов: приобреталось слишком мало...
Подача уведомления об освобождении от НДС плательщиком ЕСХН 2019 год ознаменовался для плательщиков ЕСХН возможным повышением суммы их налоговых обязательств. Неожиданно они стали пл...
К кому придут с выездной проверкой ПФР и ФСС За 6 месяцев 2018 года отделом проверок Забайкальского регионального отделения ФСС проведено 412 плановых проверок страхователей, из них 251 пр...
Переквалификация сделок. Новые судебные прецеденты Не секрет, что многие организации пытаются максимально использовать возможности для уменьшения своих налоговых обязательств, тем более что в...
Практика Верховного Суда РФ по налоговым спорам за январь 2017 В обзор включаются решения Судебной коллегии по экономическим спорам, а также отказные определения судей Вер...
Чиновники тоже имеют право на выходной для диспансеризации Согласно статье 185.1 ТК работники при прохождении диспансеризации имеют право на освобождение от работы на 1 рабочий день 1 раз в 3 года с сох...