ЦБ призывает банки не требовать долг по ипотеке с заемщиков, у которых уже отобрали жилье

Банк России предложил ипотечным кредиторам рассмотреть возможность прекратить взыскание оставшейся задолженности с граждан, уже лишившихся заложенного жилья в связи с неисполнением обязательств по ипотечному кредиту.

ЦБ выпустил информационное письмо, которым рекомендуется использовать такую меру даже несмотря на отсутствие всех обстоятельств, с которыми Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» связывает полное прекращение обеспеченных ипотекой обязательств.

Остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах (или ее перехода к кредитору после несостоявшихся торгов) может образоваться в том случае, если цена квартиры или дома не покрывает всего долга по кредиту или займу.

Ранее пункт 5 статьи 61 Закона № 102-ФЗ позволял прекратить долг, если после несостоявшихся торгов кредитор оставлял заложенное жилье за собой. Вступившая в силу 25.07.2014 редакция указанной нормы позволила не требовать с должника выплаты остатка в том числе и после продажи залога, если кредитор получал выплату от страховой компании по программам страхования ответственности заемщика либо страхования финансовых рисков кредитора. Соответственно, в ситуации, когда указанные виды страховок по ипотечному кредиту или займу отсутствуют, страховой выплаты не происходит и у гражданина остается обязанность выплачивать остаток долга.

По мнению ЦБ, интересам потребителей в гораздо большей степени отвечало бы полное прекращение долга во всех случаях, когда на предмет ипотеки обращено взыскание, передает пресс-служба регулятора.

Источник: ИА Клерк.Ру

ЦБ призывает банки не требовать долг по ипотеке с заемщиков, у которых уже отобрали жилье Юридическая грамотность Федеральный закон кредиты

(Visited 4 times, 1 visits today)

Поделитесь с друзьями!

Читайте также

Как взыскивают имущественные налоги с физических лиц УФНС Оренбургской области рассказало о том, как налоговики взыскают задолженность по имущественным налогам с физических лиц. Налоговый ор...
75 млрд. рублей бюджетных средств вложат в новую госкомпанию по переработке мусора Из федерального бюджета выделят более 75 млрд. рублей на деятельность публично-правовой компании (ППК) — государственного интегратора региональ...
Начал действовать новый профстандарт для бухгалтеров Приказом Минтруда от 21.02.2019 № 103н утвержден новый профессиональный стандарт «Бухгалтер». Документ вступил в силу 6 апреля 2019. ...
Типовой устав № 36 от Минэкономразвития России Минэкономразвития России выпустило приказ от 01.08.2018 № 411 «Об утверждении типовых уставов, на основании которых могут действовать общества ...
про проверки, НДС, налог на прибыль, НДФЛ и взносы Юрист Максим Юзвак выделил самые важные разъяснения финансового ведомства. Налоговый контрольПисьмо от 6 июля 2018 г. № 03-02-07/1/5...
Дело опального министра Абызова: в чем несправедливость? Одна из главных новостей дня — ФСБ задержала в Москве экс-министра по вопросам «открытого правительства» Михаила Абызова з...
ПБУ 9/99 Зарегистрировано в Минюсте России 31 мая 1999 г. N 1791МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПРИКАЗ от 06.05.99 N 32нОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ...
Типовой устав № 11 от Минэкономразвития России Минэкономразвития России выпустило приказ от 01.08.2018 № 411 «Об утверждении типовых уставов, на основании которых могут действовать общества ...