Переоформили часть квартиры на детей? При продаже заплатите за них НДФЛ

В 2014 году супругами была приобретена квартира, право собственности на которую было оформлено на мужа. В 2018 году, после выделения в 2017 году долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям, квартира продана.

Что с НДФЛ? Ответ на этот вопрос дал Минфин в письме № 03-04-05/17028 от 15.03.2019 .

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения в целях освобождения от НДФЛ составляет 3 года.

Изменение состава собственников, в том числе переход доли имущества от собственника к другому лицу (изменение права с собственности на долевую собственность), не влечет для первого прекращения права собственности на указанное имущество. Поэтому супруг владел квартирой более 3 лет. Так как квартира приобретена в браке, срок владения квартирой женой считается аналогично.

А что с детьми?

Доли в квартире находились в собственности несовершеннолетних детей менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и у детей образовался доход, подлежащий обложению НДФЛ.

Возраст детей не имеет значения. При продаже квартиры они должны отчитаться и заплатить НДФЛ.

Учитывая изложенное, родителям несовершеннолетних детей необходимо представить от имени детей декларации 3-НДФЛ. При этом в представленных от имени детей декларациях родители вправе заявить имущественный налоговый вычет (до 1 млн. руб.) в размере, соответствующем доле.

Источник

Переоформили часть квартиры на детей? При продаже заплатите за них НДФЛ Помощь адвоката

(Visited 5 times, 1 visits today)

Поделитесь с друзьями!

Читайте также

Греф объяснил, почему Сбербанк иногда приостанавливает операции по картам Выборочные остановки операций по картам Сбербанка, когда клиенты об этом не просили, вызывают много жалоб, но это необходимо для противодействи...
Наш астролог опять смешит бухгалтеров С 2018 года у граждан России теперь две приметы: Лебединое озеро — к путчу, футбол — к грабежу. А вы знали, что выкуренная сигарета сокра...
Применение иностранцем налога на самозанятых Про невнимательность бухгалтеров в возрасте - вопрос весьма и весьма спорный: 20-25-тилетние тоже... Это отличная новость! Не берут ю...
Налоговики предупреждают о новом виде мошенничества Новый способ незаконного отъема денег у предпринимателей придумали мошенники Алтайского край. При этом действуют они якобы от имени высокопоставленных...
Важное решение судей про банкротство и взносы на ОПС При банкротстве взносы на ОПС погашаются во вторую очередь вместе с долгами по зарплате. Сбербанк оспаривал конституционность норм Федера...
Суд с налоговой: пять советов Как показывает практика, чаще всего налоговый конфликт заканчивается судебным разбирательством. Если вы налогоплательщик, ...
Минтруд обещал разобраться с выплатами на ребенка для незамужних женщин Глава Минтруд РФ пообещал подумать, как облегчить жизнь женщинам, которые вынуждены подтверждать доход ушедшего из семьи мужа, чтобы получать п...
Как посчитать взносы и составить РСВ при реорганизации компании Минфин в письме № 03-15-06/77801 от 30.10.2018 разъяснил вопрос об определении базы для исчисления страховых взносов и представлении расчетов п...